風致地区
みなさまこんにちは。
やっと春らしい気候になってきましたね。
これから桜の季節が近づいて参りました。
さて本日は、「シティタワー虎ノ門」周辺の「風致地区」についてご紹介いたします。
※当社撮影
「風致地区」とは、指定区域内の緑や水辺など良好な自然的景観を保持するため、都市計画法で指定される地域地区のひとつです。
風致地区内では、一定の行為を行う場合はあらかじめ許可が必要となるエリアです。
風致地区内において、次の行為を行う場合には、あらかじめ許可を受けなければなりません。
- 建築物その他の工作物の新築、改築、増築又は移転
- 宅地の造成、土地の開墾、その他の土地の形質の変更
- 木竹の伐採
- 土石の類の採取
- 水面の埋立て又は干拓
- 建築物等の色彩の変更
- 屋外における土石、廃棄物又は再生資源の堆積
東京都内の風致地区は２８箇所、
東京都２３区内ですとわずか１４箇所でございます。
２３区内面積のわずか約４．３％となります。
港区内ですと、「明治神宮内外苑付近」「芝」「弁慶橋」の3箇所の風致地区があります。
その中のひとつ「芝風致地区」は、東京タワーを囲む芝公園のエリアと、愛宕山のエリアでございます。
「シティタワー虎ノ門」は愛宕山エリアの風致地区に隣接しております。
※掲載の東京都23区風致地区指定位置図は、東京都建設局HP「東京都風致地区位置図」を基に描き起こしたものです。なお掲載内容は見直し等により将来変更になる場合があります。（2021年4月現在）
※掲載の風致地区マップは一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
風致地区内では、建物の建蔽率、壁面後退距離、最高の高さ、位置、形態及び意匠などの許可の基準がございます。
だからこそ「シティタワー虎ノ門」周辺は自然が多い緑豊かな街なのですね。
芝公園や愛宕山はこれから桜の見ごろとなります。
ぜひ、芝風致地区の保全された自然をご覧になられてはいかがでしょうか。
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公式HP：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toranomon/
住友不動産【シティタワー虎ノ門】
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